Oferty na wyłączność
Wybierając Franczewska Nieruchomości jako swojego wyłącznego partnera w sprzedaży lub wynajmie nieruchomości, zyskujesz nie tylko jednego opiekuna i jeden numer telefonu. Zyskujesz cały zespół ekspertów, którego celem jest osiągnięcie najlepszego możliwego rezultatu.
Od 2010 roku większość nieruchomości sprzedawanych przez nasze biuro realizowana jest w formule umowy pośrednictwa z klauzulą wyłączności.
Nie dlatego, że wymagamy wyłączności.
Dlatego, że właśnie ten model współpracy zapewnia naszym klientom najwyższą skuteczność, bezpieczeństwo i najlepsze wyniki sprzedażowe.
To właśnie dlatego większość naszych ofert znajdziesz wyłącznie w Franczewska Nieruchomości.
Coraz więcej właścicieli świadomie wybiera współpracę opartą na zaufaniu, oddając sprzedaż swojej nieruchomości w ręce ekspertów i powierzając nam odpowiedzialność za cały proces.
Ty podejmujesz decyzje, a my zajmujemy się resztą.
Przygotowujemy indywidualną strategię marketingową, raportujemy przebieg sprzedaży, analizujemy zainteresowanie ofertą oraz dostosowujemy działania do sytuacji rynkowej. Każda nieruchomość jest inna i każda wymaga własnego planu działania.
Promujemy je również w naszej bazie klientów, sieci współpracujących biur, systemach wymiany ofert MLS, newsletterach oraz kanałach bezpośredniej komunikacji z inwestorami i klientami poszukującymi nieruchomości.
Bardzo często nabywca znajduje się jeszcze zanim oferta trafi do szerokiej publikacji.
WYŁĄCZNOŚĆ TO SAME KORZYŚCI
Najlepszą odpowiedzią na pytanie, dlaczego warto podpisać umowę na wyłączność, jest proste stwierdzenie:
Jeżeli nieruchomością zajmują się wszyscy, bardzo często oznacza to, że tak naprawdę nie zajmuje się nią nikt.
Kilka lub kilkanaście identycznych ogłoszeń tej samej nieruchomości publikowanych przez różne biura powoduje chaos informacyjny i obniża jej wartość w oczach kupujących.
Klient zaczyna zadawać sobie pytania:
„Dlaczego ta nieruchomość nadal się nie sprzedała?”
„Czy jest z nią jakiś problem?”
„Skoro tyle biur próbuje ją sprzedać, może warto zaproponować znacznie niższą cenę?”
W efekcie właściciel traci najważniejszy atut każdej nowej oferty — efekt świeżości i wyjątkowości.
WYŻSZA CENA SPRZEDAŻY
Umowa na wyłączność pozwala budować wartość nieruchomości zamiast ją obniżać.
Jedno profesjonalne ogłoszenie, jedna cena i jedna strategia marketingowa sprawiają, że oferta zachowuje swój prestiż i atrakcyjność.
Kupujący konkurują o nieruchomość, zamiast negocjować pomiędzy wieloma pośrednikami najniższą możliwą cenę.
BEZPIECZEŃSTWO
Zawsze wiesz, kto ogląda Twoją nieruchomość.
Weryfikujemy klientów, prowadzimy prezentacje i dbamy o bezpieczeństwo całego procesu sprzedaży.
Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika oraz odpowiadamy za prawidłowy przebieg transakcji.
WYGODA
Jedna umowa, jeden opiekun i jeden zespół odpowiedzialny za efekt końcowy.
Nie musisz koordynować pracy wielu biur, przekazywać tych samych informacji ani pilnować wielu procesów jednocześnie.
OSZCZĘDNOŚĆ CZASU
Możesz przekazać nam klucze i powierzyć prowadzenie całego procesu sprzedaży.
Od dokumentów, przez prezentacje i negocjacje, aż po finalizację transakcji.
Ty oszczędzasz czas, a my wykonujemy swoją pracę.
AKTUALNOŚĆ OFERTY
Jedna oferta oznacza jedną cenę, jeden opis i jedną strategię komunikacji.
Kupujący otrzymują zawsze aktualne informacje, a właściciel ma pełną kontrolę nad tym, jak jego nieruchomość prezentowana jest na rynku.
JEDNA UMOWA. WIELE KORZYŚCI.
Nie każda nieruchomość w naszym biurze sprzedawana jest w formule wyłącznej współpracy.
Jednak nasze doświadczenie jednoznacznie pokazuje, że nieruchomości objęte wyłączną obsługą sprzedają się szybciej, bezpieczniej i bardzo często osiągają wyższe ceny transakcyjne.
Dlatego właśnie większość naszych klientów świadomie wybiera ten model współpracy.