Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem Franczewska Nieruchomości.

Działka budowlana nr 44 położona w Puławach przy ul. Hugona Kołłątaja w woj. lubelskim o powierzchni 989 m2.
Nieruchomość zabudowana dwoma budynkami do rozbiórki.

2 MN/U - projektowane przeznaczenie terenu:
TERENY MIESZKALNICTWA O NISKIEJ INTENSYWNOŚĆ ZABUDOWY I USŁUG
Dla terenu 2 MN/U ustala się następujące warunki zabudowy, zagospodarowania terenu i obsługi
technicznej:
1. zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) zabudowa wolnostojąca bliźniacza i szeregowa,
b) nakaz kształtowania zabudowy przy uwzględnianiu wskazanego na rysunku planu przebiegu linii zabudowy,
c) dopuszcza się wprowadzanie usług nieuciążliwych jako wbudowane w obiekty mieszkalne lub
wolnostojące,
2. zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:
a) nakaz utrzymania minimalnego 30%-owego udziału powierzchni biologicznie czynnej niezabudowanej części terenu przy uwzględnieniu intensywności zabudowy określonej w p. 3,
b) nakaz zachowania i uzupełniania istniejącej zieleni wysokiej,
3. parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania przestrzennego:
a) realizacja zabudowy o gabarycie do 3 kondygnacji nadziemnych i o maksymalnej wysokości do
15,0 m, liczonej od poziomu terenu do kalenicy lub najwyższego punktu dachu,
b) ustala się wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki do 70 %,
c) nie ustala się wymagań co do kąta spadku połaci dachowej,
d) obowiązują nieprzekraczalne linie zabudowy:
* 6,0 m od krawędzi jezdni 025 KD
* w linii rozgraniczającej drogi oznaczonej symbolem 011 KL,
4. zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu komunikacji i infrastruktury technicznej;
a) nakaz obsługi komunikacyjnej za pośrednictwem 011 K1, O25 KD,
b) uzbrojenie terenu w oparciu o sieci infrastruktury technicznej zlokalizowane w pasach drogowych 025 KD, 011 KL,
c) obowiązuje zapewnienie miejsc parkingowych w ilości 1 miejsce na 50 m2 pow. użytkowej handlu i usług w bilansie z miejscami parkingowymi zlokalizowanymi na własnej działce i w pasach drogowych ulic przyległych.
5. sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów:
zakaz tymczasowego urządzania i użytkowania terenu 2 MN/U,
6. zasady rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej:- uzupełnienie istniejącej zabudowy,
7. zasady organizacji funkcji rekreacyjno - wypoczynkowych: - nie ustala się nakazów, zakazów, dopuszczeń lub ograniczeń w odniesieniu do w/w wymagań ze względu na brak występowania przedmiotu tych ustaleń.

Wymiary: szer. od frontu 37,3m, szer. z tyłu 39,2m; dł. 27,2m i 24,3m

MEDIA:
prąd, gaz, kanalizacja, woda miejska

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona przy ul. Hugona Kołłątaja w mieście Puławy w woj. lubelskim, tuż przy centrum handlowym "Karuzela", w pobliżu Wisły i trasy S12 Radom-Warszawa,Lublin.

*jeśli potrzebujesz pomocy eksperta w dobraniu finansowania zakupu nieruchomości, skontaktuj się z opiekunem oferty.

Ofertę przygotowała i prezentuje:
Sylwia Frydrych
Licencja PFRN nr 29538
Franczewska Nieruchomości

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Dokładamy wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
W ofercie nie są przedstawione koszty obsługi transakcji, która wykonywana jest w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.