Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem Franczewska Nieruchomości.

Na sprzedaż wyjątkowy, dom wolnostojący o łącznej powierzchni 151,26 m², z czego 102,29 m² to powierzchnia użytkowa. Położony w Kraśniku, przy ulicy Piłsudskiego na działce o pow. 611 m2.
Dom wybudowany w 1970 roku, przeszedł gruntowny remont w 2008 roku.

Opis pomieszczeń:
Powierzchnie poszczególnych kondygnacji to:
• Parter: 50,92 m²
• Piętro: 51,37 m²
• Piwnica: 48,97 m²
• Strych: wylany strop, jest możliwość adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną.

Parter
• Pokój dzienny: 30,24 m² - wyposażony w kominek z rozprowadzeniem ciepła, klimatyzacje
• Hol: 4,15 m²
• Łazienka: 1,53 m²
• Kuchnia: 15,00 m² - w pełni wyposażona, z kuchenką indukcyjną - gniazdo siłowe w kuchni (z możliwością podłączenia gazowej), zmywarką, piekarnikiem i lodówką.
• Klatka schodowa

Piętro
• Pokoje: 11,76 m², 17,85 m² z wyjściem na balkon, 15,00 m2
• Hol: 2,36 m² z wyjściem na balkon
• Łazienka: 4,40 m²
• Klatka schodowa

Piwnica
To niezwykle funkcjonalna przestrzeń z oknami, zapewniająca bezpośrednie wyjście na ogród.
• Pracownia: 13,86 m2
• Pralnia: 15,96 m2 - wyposażona w pralkę i suszarkę. Wolnostojąca Sauna
• Kotłownia: 7,59 m²
• Drewutnia: 7,60 m2
• Hol: 3,96 m2

Media i udogodnienia:
• Ocieplenie domu gwarantuje niskie rachunki za ogrzewanie
• Ekonomiczne ogrzewanie: piec na ekogroszek (Defro) i piec gazowy kondensacyjny (Immergas)
• Ciepła woda: z solarów, kotła gazowego lub kotłowni.
• Energia elektryczna: panele fotowoltaiczne (Zeversolar, 15 sztuk paneli) znacząco obniżają rachunki za prąd.
• Solary słoneczne: instalacja na dachu zapewnia darmową ciepłą wodę przez większą część roku.
• Uzdatniacz wody
• Garaż: wolnostojący, wybudowany w 2010 roku i  przyległym pomieszczeniem gospodarczym
• Ogród: bogato obsadzony, pełen drzew i różnorodnej roślinności, domek dla dzieci i drabinka do wspinania
• Taras: wybudowany w 2011 roku, idealne miejsce do relaksu.
• Okna: PCV
• Podjazd: wyłożony kostką brukową, brama automatyczne
• ocieplenie strychu - dach - pianka PUR


Lokalizacja:
• W bliskiej odległości: Sklepy, szkoła : Zespół Placówek Oświatowych nr 1. Szkoła Podstawowa nr 1 im. Marii-Curie Skłodowskiej,
• Komunikacja: w pobliżu przystanek komunikacji miejskiej, umożliwiający sprawny dojazd do pozostałych części miasta,
• Otoczenie: Cicha i spokojna okolica, sprzyjająca rodzinnej atmosferze. W pobliżu znajdują się parki i tereny rekreacyjne,
• Infrastruktura: W zasięgu ręki znajduje się przychodnia zdrowia, apteki.

*jeśli potrzebujesz pomocy eksperta w dobraniu finansowania zakupu nieruchomości, skontaktuj się z opiekunem oferty.

Ofertę przygotowała i prezentuje:
Patrycja Czarnik
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości
Franczewska Nieruchomości

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Dokładamy wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
W ofercie nie są przedstawione koszty obsługi transakcji, która wykonywana jest w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.