Dom wolnostojący na działce o pow. 656 m² na Ponikwodzie w Lublinie.

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 391,3 m², położony na działce o powierzchni 656 m² na Ponikwodzie w Lublinie . Nieruchomość z funkcjonalnym układem pomieszczeń, monumentalnym salonem o wysokości 4,6 m oraz w pełni zagospodarowaną działką.
Rozkład pomieszczeń
Piwnica:
- pełnowymiarowa przestrzeń pod częścią budynku (idealna na spiżarnię, domowy warsztat lub siłownię).
Parter
- garaż o powierzchni 20 m2
- lokal usługowy o powierzchni 8,4 m2

Wysoki Parter (Strefa dzienna):
- reprezentacyjny salon z kominkiem i wysokim sufitem (4,6 m), o powierzchni 48,5 m2 z wyjściem na ogród,
- oddzielna, widna kuchnia o powierzchni 11,8 m2,
- łazienka z kabiną prysznicową i bidetem o powierzchni 5,4 m2,
- hol o powierzchni 11,8 m2,
- wiatrołap o powierzchni 5,5 m2

 Półpiętro (Strefa prywatna):
-  3 sypialnie (można zaaranżować na  gabinet lub garderobę) o powierzchni 17,7 m2 , 8,4 m2 oraz 9,5 m2 z wyjściem na balkon.

Piętro (Strefa prywatna):
- pracownia o powierzchni 18,2 m2
- sypialnia o powierzchni 8,5 m2
- łazienka z wanną o powierzchni 6,3 m2

Półpiętro (Strefa prywatna):
- sypialnia o powierzchni 26,7 m2

Piętro (Strefa prywatna):
- sypialnia o powierzchni 18,2 m2
- pokój o powierzchni 7,5 m2
- pomieszczenie gospodarcze 

Dodatkowo:
- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.

Piwnica
- spiżarnia o powierzchni 16,7 m2
- pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 8,5 m2
- pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4,1 m2
- kotłownia o powierzchni 6,2 m2

Standard wykończenia
- klasyczny parkiet drewniany,
- elegancka sztukateria ścienna oraz dekoracyjne gzymsy sufitowe,
- tradycyjny, murowany kominek wewnętrzny,
- duże, drewniane przeszklenia tarasowe zapewniające doskonałe doświetlenie,
- ściana dekoracyjna z białej cegły w sypialni.

Media
- prąd,
- gaz,
- woda i kanalizacja,
- ogrzewanie gazowe.

Działka
Działka o powierzchni 656 m², w pełni zagospodarowana i urządzona jako prywatna oaza spokoju. Na posesji znajdują się liczne, dojrzałe nasadzenia (drzewa i krzewy ozdobne), które skutecznie izolują posiadłość od sąsiadów. Dodatkowym atutem jest strefa wypoczynkowa z kominkiem zewnętrznym, idealna do spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji . W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- przystanek komunikacji miejskiej,
- sklepy spożywcze i punkty usługowe,
- szkoła oraz przedszkole,
- tereny zielone i rekreacyjne.
- odległość do Zamku Lubelskiego to 2,5 km.

Dom stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących przestronnej, luksusowej nieruchomości z charakterem, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

*jeśli potrzebujesz pomocy eksperta w dobraniu finansowania zakupu nieruchomości, skontaktuj się z opiekunem oferty.

Ofertę przygotowała i prezentuje:
Ewelina Kula 604 716 111,
Franczewska Nieruchomości

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Dokładamy wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.